Depuis le 1er janvier 2023, le dispositif Pinel d’investissement locatif est modifié.
Pour un Pinel dit « classique », les taux de réduction d’impôt passent de 12%, 18% et 21% pour une location de 6, 9 et 12 ans à respectivement 10,5%, 15% et 17,5%.
En 2024, la baisse du taux sera encore réduite à 9%, 12% et 14%.
Pour conserver les taux de réduction d’impôt applicables en 2022, il faudra opter pour un « Pinel+ ».
Avec ce dispositif, en plus de l’engagement de louer, il faut respecter des critères stricts relatifs à l’emplacement du logement (quartier prioritaire), la performance énergétique et le confort.